• 北京翠宫饭店烂尾好几年 京东27亿买下只为人才招聘?

    2月11日,据天眼查网站显示,北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”)27亿受让北京翠宫饭店有限公司100%股权,京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯?#36824;?#19996;。同时,据公开的工商资料显示,本次的收购方京东尚科为北京东世纪贸?#23376;?#38480;公司全资控股子公司,法定代表人为刘强东。

    27亿元收购引起了?#30340;?#20851;注,当下正是科?#20960;?#33021;零售业的落地期,去年下半年,阿里巴巴低调推出无人酒店、无人餐厅等未来空间,京东也推出无人厨房、无人餐厅等无界零售产物。更何况,早在1996年,刘强东在人民大学上学期间,就曾经花24万元买过大学附近的一个餐馆,并想过做餐饮连锁,但当时因为经营不善使得饭店最终没能营业下去。因此,京东突然巨资买下一家饭店背后意图引发行业猜想。

    当日晚,《每日经济新闻》记者来到位于北京市海淀区知春路76号的北京翠宫饭店。这座有18层建筑的大楼漆黑一片,二楼有几处灯光?#20102;福?#26684;外冷清。

    据《每日经济新闻》记者了解,整栋楼几乎只剩下二楼的一家公司还在继续租用,其他公司在一两个月前已经陆陆续续搬走了。“里面已经拆得破破烂烂了,前几年曾经有段时间要装修,后来不知什么原因给停了。”一位办公人员说。

    苍茫?#32929;?#21644;路灯映衬下,北京翠宫饭店的身影在北方冬天里显得萧瑟。在知春里这样?#23068;让?#22320;段,曾经聚集了吃喝玩乐的北京翠宫饭店,闲置已三年多之久。毫无疑?#21097;?#32736;宫曾经的辉煌早已不在。目前宏大的建筑外体,闲?#27809;?#24223;的楼宇,似乎在互相?#25104;?#30528;其衰败的缩影。

    ?#36824;?#38024;对此项收购,京东集团CMO、京东商城CEO徐雷在社交软件上回应称,主要是为方便招?#20960;?#36817;地区人才,以及办公。徐雷表示,京东总部还在亦庄,未来几年还有几个楼会投入使用,所以没必要在西边自己建楼,就买了一个,仅此而已。京东方面在回复《每日经济新闻》记者采访时也表示,收购翠宫饭店基于长远布局和发展,未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主。

    翠宫早已风光不再

    坐落在北京市海淀区知春路76号的北京翠宫饭店,门口的仿古牌楼建筑,以及带有中国古建筑中“重檐”特色的构造,?#23545;?#30475;去像极了一座记载北京中关村历史的“宫殿”,非常显眼,这或许也是“翠宫”得名的原因。无论沿着哪个方位靠近,从远处即能看到这座18层饭店顶部中央的传统样式屋顶——重檐歇山顶。曾经辉煌时,尤其在夜间,翠宫饭店流光溢?#21097;?#26159;当地的一个知名坐标建筑。如今,一切?#21450;?#28129;了。

    据公开资料显示,这座前五星级酒店开业于1998年,注册?#26102;?.8亿元,到今年刚过20年。其隶属首都创业集团,曾经是一家集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店,整体建筑结构为18层。因为翠宫饭店地处北京市海淀区?#34892;?#22320;段,西北三、四环之间,其东临京城主要商务办公区——亚运村,西接中国“硅谷”——中关村科技园区,曾是中关村IT精英们商务出行的首选酒店。

    ?#36824;?#32736;宫曾经的辉煌早已不在。据了解,翠宫饭店几年就前已经闭门谢客,并在2013年?#21271;?#20840;国旅游星级饭店评定委员会取消了北京五星级酒店星级资格。如果不是此次京东巨资收购引发关注,这家20年的酒店可能就此悄无声息地从人们的视野中消失,不得不令人唏嘘。

    值得一提的是,翠宫饭店大约在今日头条和腾讯两者中间位置,两?#24223;?#32858;均?#36824;?#20960;百米,,如此一来三?#19968;?#20026;鼎足之势。这也被认为或是京东斥巨资买下翠宫饭店的另一重深意。

    而值得注意的是,业绩亏损以及高额负债或是这次翠宫饭店被?#36164;?#30340;主要原因。据翠宫饭店公布的财报显示,截至2018年9月30日,翠宫酒店实现营收1801.78万元,净利润亏损4710.47万元。总资产总计为7.31亿元,负债总计为7.84亿元,所有者权益亏损5361.81万元。2016年度,翠宫饭店总营收为2124.67万元,净利润为亏损3918.24万元。

    此外,据天眼查网站显示,北京翠宫饭店于2018年11月26日在北京产权交易所挂牌出售已为其二度挂牌。挂牌转让方为海淀国?#31034;?#31649;?#34892;模?#36716;让底价为26.83亿元。而在行业人士看来,京东27亿元购置翠宫饭店价格?#36824;蟆?#35813;人士?#36171;觶?#32736;宫饭店体量大概在6.9万平左右,如果改造一下?#23578;?#23383;楼,资金也得在10元一平方左右。

    巨资买楼只因人才短缺?

    1998年6月18日,刘强东在中关村创业,成立了京东公司。如今其已走过20年,并从中关村的小柜台发展成为了全球知名的科技零售服务商。2016年11月,京东集团宣布正式成立京东Y事业部,Y事业部将着重智慧供应链能力的打造,核心使命是利用人工智能技术来驱动零售革新。?#38142;耍?#20140;东开启了全面技术驱动转型之路。  而众所周知,人工智能等高科技人才短缺一直以来是科技行业所面临的问题。在人力成本不断上涨的情况下,如何提高对人才的吸引力是行业未来的一个重要挑战。在此背景下,通过福利待遇,包括办公地点的选择等因素,进一步招贤纳士成为科技公司不得不采取的方式。

    为此,京东方面表示,海淀区智力资源密集、创新资源丰富,京东希望依托海淀的区位优势,发挥京东集团的创新引领带动作用,助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新?#34892;摹?#32780;收购翠宫饭店基于长远布局和发展,未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主,成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。

    此外,今年2月1日,京东集团董事局主席兼首席执行官刘强东发出新春贺信?#37117;?#25345;价值创造,迎接春天的到来》,其称过去一年,随着成为“零售基础设施服务商”的战略确立,京东集团全面开启了从“科技零售”到“零售科技”的转?#20572;?#21253;括京东商城正式升级为零售子集团、京东金融完成了品牌升级,正式更名为京东数字科技并实现全年盈利,以及京东物流也推出建设全球智能供应链基础网络的宏大计划。

    在此背景之下,京东可谓求贤若?#21097;?#32780;京东也在不断的扩张其版图。值得注意的是,北京翠宫饭店的法人变更后为张雱,系刘强东的女助理。而不久前,京东集团悄悄注册了一家经营?#27573;?#20026;批发和零售业的新公司,其法人也是张雱。据媒体不完全统计,在她名下的企业已经达到了427家,分布江苏、北京等地,公司经营?#27573;?#21253;括电子商务、医药、金融等。其中担任担任法人的有195家,担任高管的有198家,另在4?#19994;?#20219;股东。【责任编辑/江小白】

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